W obliczu licznych przedsięwzięć deweloperskich czy rozwoju stref przemysłowych,
rozbudowa infrastruktury wodociągowej oraz kanalizacyjnej stanowi wyzwanie dla wielu przedsiębiorstw. Nierzadko zdarza się, że wymaga ona budowy urządzeń przesyłowych na terenach prywatnych, co generuje szereg problemów praktycznych, w tym związanych z tytułem prawnym do korzystania z nieruchomości.

Odpowiedzią na nie jest służebność przesyłu, która przy odpowiednim wykorzystaniu stanowi skuteczne i trwałe zabezpieczenie interesów przedsiębiorstw przesyłowych jeszcze przed etapem budowy nowych urządzeń.

Problematyka służebności przesyłu stanowi również niemałe wyzwanie w odniesieniu do już istniejącej infrastruktury. Często zdarza się bowiem, że uregulowania prawnego wymagają funkcjonujące od lat sieci. Coraz większa świadomość prawna właścicieli nieruchomości dowodzi zaś, że problemów tych nie należy bagatelizować. Mogą one mieć daleko idącej skutki finansowe dla przedsiębiorstwa.

• Czym jest służebność przesyłu – jaki jest jej charakter i przesłanki ustanowienia?

• Jak ustanowić służebność przesyłu?

• Czy można ją ustanowić również dla urządzeń, które dopiero zamierza się wybudować?
• Umowne ustanowienie służebności przesyłu – sposób procedowania, negocjacje, kluczowe ustalenia stron, rozwiązania praktyczne
• Sądowe ustanowienie służebności przesyłu
• Treść służebności przesyłu – na co zwrócić uwagę, czego unikać?
• Szczególne przypadki służebności w praktyce

Nieruchomości gminne,
Drogi publiczne,
Użytkowanie wieczyste,
Dzierżawa sieci przez przedsiębiorstwa od gmin
• Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu
Co uwzględniać przy ustalaniu?
Jak ustalają je sądy?
• Zasiedzenie służebności w świetle najnowszego orzecznictwa

pojęciem urządzenia w rozumieniu
Ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę (u.z.z.w.).
i Kodeksu cywilnego (dalej: k.c.)
zagadnieniem urządzenia a przyłącza– definicje legalne
podstawami prawnymi odpłatnego przejęcia urządzeń
w świetle u.z.z.w. i k.c.
podmiotami legitymowanymi do zgłoszenia roszczenia
pozytywnymi przesłankami odpłatnego przejęcia
możliwościami uchylenia się od zaspokojenia roszczenia
zagadnieniem wyceny urządzeń
problemem przedawnienia roszczeń z tytułu
odpłatnego przejęcia urządzeń
zagadnieniem granic przestrzennych przyłącza
wodociągowego i kanalizacyjnego
zasadami budowy i finansowania przyłączy
zasadami utrzymania przyłączy z uwzględnieniem
tez wyroku SN z 17 maja 2023 r

TERMINY:

•14 marca 2024 r. – „Odpłatne przejmowanie urządzeń wod.-kan. oraz zasady utrzymywania
przyłączy w świetle tez wyroku SNz dnia 17 maja 2023 r.

• 26 kwietnia 2024 r. – „Służebność przesyłu i roszczenia z tytułu bezumownego korzystania
przez przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjne z nieruchomości osób trzecich”

•17 maja 2024 r. – „Rodzaje i zasady rozstrzygania sporów między przedsiębiorstwami
wodociągowo-kanalizacyjnymi a odbiorcami usług – praktyka orzecznicza RZGW i SOKIK”

•14 czerwca 2024 r. – „Zasady odprowadzania ścieków przemysłowych, prawa
i obowiązki dostawców ścieków przemysłowych, taryfikacja”.

Mecenas Łukasz Ciszewski
to uznany ogólnopolski ekspert z zakresu prawa wodociągowego w Kancelarii Radców Prawnych Zygmunt Jerzmanowski i Wspólnicy. Zajmuje się przede wszystkim obsługą podmiotów działających w tym sektorze, osobiście obsługuje kilka spółek wodociągowo-kanalizacyjnych oraz jednostek realizujących projekty infrastrukturalne.

Prelegent prowadzi wybrane procesy prywatyzacyjne i restrukturyzacyjne, doradza w procesach transformacji gospodarki komunalnej, rozwiązuje problemy z zakresu ochrony środowiska i gospodarki nieruchomościami, reprezentuje klientów w wybranych procesach antymonopolowych i własnościowych.

Radca prawny, członek praktyki prawa wodociągowo-kanalizacyjnego w Kancelarii Radców Prawnych Zygmunt Jerzmanowski i Wspólnicy sp. k. oraz redaktor bloga branżowego Jerzmanowski AQUA.

Na co dzień odpowiedzialny za stałą i doraźną obsługę prawną przedsiębiorstw z sektora wod-kan. Specjalizuje się w zagadnieniach z zakresu zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków, w tym w szczególności problematyki taryfowej, reprezentując przedsiębiorstwa przed organem regulacyjnym, a także opracowując i weryfikując taryfy dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków.

Prelegent podczas kursów i szkoleń, autor licznych publikacji na łamach m.in. Dziennika Gazety Prawnej, Wodociągów-Kanalizacji oraz Przeglądu Komunalnego.

Prawnik w Kancelarii Radców Prawnych Zygmunt Jerzmanowski i Wspólnicy sp. k. Równolegle do pracy

w Kancelarii jest doktorantem w Katedrze Prawa Administracyjnego i Nauki o Administracji na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu. Specjalizuje się w prawie administracyjnym, ze szczególnym uwzględnieniem prawa samorządowego, procedury administracyjnej

i sądowo-administracyjnej. W codziennej praktyce kancelaryjnej zajmuje się prawnymi aspektami funkcjonowania jednostek samorządu terytorialnego

i podmiotów komunalnych oraz zagadnieniami prawa ochrony środowiska, tworzenia i funkcjonowania związków międzygminnych czy przygotowywania projektów aktów prawa miejscowego. Prelegent

na seminariach i konferencjach poświęconych zagadnieniom prawa administracyjnego. Autor wielu publikacji dotyczących prawa administracyjnego, w tym prawa samorządowego.